Conjunto Corporativo, 100m², 1 Vaga, Próximo ao VLT, Encruzilhada, Santos, SPbairro Encruzilhada, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 100,00 m²

Excelente Conjunto Commercial de 100m² no Vieira Business Center - Ideal para Consultório ou Clínica

Oportunidade única no coração de Santos! Apresentamos este Conjunto do Vieira Business Center, um espaço comercial perfeito para médicos, dentistas, advogados ou para abrir sua clínica ou empresa. Com localização privilegiada e infraestrutura completa, este imóvel é a escolha certa para quem busca profissionalismo e conveniência.

📍 Localização Estratégica:
Situado na Rua Dr. Carvalho de Mendonça, no bairro da Encruzilhada, o empreendimento oferece a melhor acessibilidade da região:

• Apenas 700m da Estação Ana Costa do VLT.

• Fácil acesso às Avenidas Ana Costa e Washington Luiz.

• Próximo aos principais hospitais: Hospital São Lucas (220m), Beneficência Portuguesa (900m) e Santa Casa de Santos (1,5km).

• Estacionamentos para visitantes ao lado do prédio.

🏢 Sobre o Conjunto:
Um ambiente versátil, com 100m² de área útil, distribuídos de forma inteligente e pronta para uso:

• 4 Salas Amplas: Perfect para montar consultórios, salas de reunião ou administração.

  • Sala 1: 14m² com ar-condicionado.

  • Sala 2: Acessível por corredor, com porta de vidro.

  • Sala 3: Espaçosa, com 34m² e ar-condicionado.

• 2 Banheiros: Reformados, em estado de novo.

• Mini Copa: Ideal para o café da equipe ou clientes.

• Depósito: Para armazenamento organizado.

• Ar Condicionado Individual: Conforto térmico e economia na conta de energia.

• 1 Vaga de Garagem coberta no subsolo.

✨ O Edifício:
O Vieira Business Center é um prédio consolidado e bem estruturado:

• Construído em 1997, com excelente conservação.

• Portaria com controle de entrada, garantindo segurança.

• 2 elevadores sociais.

• Lajes de 400m² por andar.

💡 Perfeito para:
Consultórios médicos (clínica geral, pediatria, psicologia, etc.), clínicas de pequeno porte, escritórios de advocacia, contabilidade, imobiliárias ou startups.

Invista no seu negócio em um local de destaque e alto fluxo!

Agende já uma visita e venha conferir!