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| Código: AP310 | 
| Endereço: Rua Doutor Guilherme Álvaro, 42 | 
| Bairro: Marapé | 
| Condomínio: The Garden | 
| IPTU: 480,00 | 
| Condomínio: R$ 900,00 | 
| Área Útil: 131,00 m² | 
| Em Condomínio: Sim | 
| Dormitórios: 4 | 
| Banheiros: 3 | 
| Vagas: 2 | 
| Valor por m²: R$ 11.732,00 | 

Impecável e Sofisticado: 4 Quartos (Sendo 1 Suíte), 131m² de Puro Conforto e Elegância.
Mais do que um apartamento, um estilo de vida. Este é o seu refúgio de alto padrão, localizado no cobiçado residencial The Garden, combinando espaço generoso, acabamentos finos e uma vista deslumbrante que vai roubar seu fôlego.
Destaques do Imóvel:
Vista Espetacular: Aprecie a paisagem que vai do Canal 1 até a ponta da praia. Desfrute de um cenário privilegiado com vista direta para o mar e, como um presente extra, um show pirotécnico exclusivo na virada do ano.
Espaço e Conforto: Com 131m² bem distribuídos, o apartamento oferece:
4 amplos quartos (sendo 1 suíte master).
1 dos quartos está mobiliado como escritório, perfeito para o home office.
Sala enorme integrada, com ar-condicionado e painel planejado.
Cozinha integrada completa, repleta de armários, equipada com cooktop e forno.
Varanda Gourmet: O ambiente perfeito para entreter amigos e familiares! Com acesso pela sala e cozinha, é o lugar ideal para cafés da manhã, jantares e momentos de lazer com a incrível vista do mar como pano de fundo.
Comodidade e Tecnologia:
Ar-condicionado nos quartos e na sala.
Móveis planejados nos quartos, garantindo organização e sofisticação.
Lazer e Infraestrutura Completa no Condomínio:
Viva dias de resort sem sair de casa. O The Garden oferece:
Piscina
Academia
Salão de Festas
Salão de Jogos
Churrasqueira
Playground
E muito mais!
Localização Privilegiada:
A melhor parte de morar bem é a facilidade. Tudo o que você precisa está ao seu alcance:
Próximo à Praia
Parque Mário Santini (Orquidário Municipal) - opção de lazer e contato com a natureza.
Estações do VLT - mobilidade urbana rápida e eficiente.
Completa estrutura de comércios, serviços, bares e restaurantes nas redondezas.
Não perca a oportunidade de morar em um dos endereços mais desejados! Agende já uma visita e venha se encantar!
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