PÁTIO DE APOIO LOGÍSTICO - Porto de Santos | 1.250m² | Localização Estratégicabairro Macuco, 2 banheiros, área construída 40,00 m², terreno 1.250,00 m²

PÁTIO DE APOIO LOGÍSTICO
Localização Estratégica no Coração do Porto de Santos

Disponível para locação, um excelente terreno comercial localizado na Rua João Guerra, Macuco - Santos/SP, posicionado em uma das áreas mais estratégicas para negócios vinculados às operações portuárias. Com infraestrutura pronta para uso imediato, este pátio é a solução ideal para empresas que buscam eficiência e proximidade com o Porto de Santos.

Destaques da Localização:

• Acesso Imediato: Apenas 100 metros da Avenida Perimetral, garantindo entrada e saída rápidas do Porto.

• Conectividade: Excelente localização próximo à Avenida Afonso Pena, facilitando o escoamento para outras regiões.

• Logística de Pessoal: A apenas 350 metros da Estação Xavier Pinheiro do VLT.

• Vizinhança Estratégica: Proximidade de 600 metros do Terminal de Passageiros do Porto.

Infraestrutura Completa:
O terreno conta com uma área total de 1.250 m², totalmente plana e com piso concretado, oferecendo segurança e praticidade. A área construída de 40 m² inclui:

• Edícula com Escritório: Ambiente para gestão administrativa.

• Dois Banheiros: Comodidade para a equipe.

• Almoxarifado: Área para armazenamento de itens de maior valor ou sensibilidade.

• Guarita: Ponto de controle de acesso e segurança.

• Rampa Multiuso: Espaço dedicado para lavagem, inspeção e manutenção de caminhões e carretas.

Vantagens Operacionais:

• A Rua João Guerra é larga e possui baixo fluxo de veículos, permitindo manobras de carretas com total facilidade e segurança.

• A região permite uma gama de atividades comerciais, logísticas e industriais, oferecendo flexibilidade para seu negócio.

Perfeito para:

• Bases de Apoio Logístico e Portuário

• Empresas de Transporte e Cargas

• Pátio de Contêineres e Estocagem

• Oficinas Mecânicas para Veículos Pesados

• Postos de Lavagem e Inspeção Veicular

• Distribuidoras e Atacadistas

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